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第 32 章（第1页）

为了迎接新来的租客，杜建给所有房间都配置长期生活所需要的设备，比如冰箱等。

第一个来的是一个从广州调到京北的技术高管，在一家互联网公司工作。他们见面后作了简单的交流，杜建补齐了一些客户单独提出来的物品，房间是一室一厅的。视线也特别好，小区品质很好，有一面大落地窗。这间房的出租价格高了很多，也是最贵的一间。

杜建不仅提供了房间，还专门作了一份京北的生活指南。这也是为什么客户会花高于市场的单价来租杜建的房间，他会为客户提供很多额外的价值。

自从金炬的外卖店开业之后，生意越来越好，外卖平台的疯狂补贴让他看到了扩张的可能性。杜建开始帮助金炬做新店的扩张，他们新开的店铺几乎都是集中在几所高校聚集的地方。所有店铺的装修都是杜建在安排，用的各种包装材料全是李浩在浙江找工厂进行生产代加工的。

金炬2013年的新开店铺计划是十家，并且都集中在京北。所有新开店铺都按照第一个外卖店的装修要求和人员配置要求做，这样让金炬倍感压力，最大的两个问题是新员工的培训和物流配送。新员工的培训相只能靠老员工带，配送他找来了之前一起送快递同事管理，每个月新开店的速度他只能控制在三家。

也幸好是杜建找的装修公司靠谱，在杜集的监督下进展十分顺利。在装修上几乎没有让金炬操心太多，唯独后面几个店杜建要离开京北没有人现场监督。

“在我离开之前我肯定会给你物色一个好的施工管理的人员，你就放心，到时候电话沟通也行”杜建的话让金炬对后续新店装修的事放下了心

看着每天大量的补贴订单进来，金炬干劲越来越足。每天早起晚睡，带领团队抢抓每一分补贴。短短的两个月，之前的几个员工都成了新店的店长，工资翻了一倍。因为挣钱太快，金炬为了留下这些员工就拼命给他们加工资。

最好的一个外卖店一天能有1万左右的营业额，他又找到了更加适合外卖的品类。最后一个外卖店三个人的配置，他几乎都能轻松做到大几千的营业收入。

李浩通过金炬的外卖生意也增加了新的业务方向，专门抽调了几个员工做起外卖包装材料的买卖。

索菲娅是第四个办理交接的，有了之前几个人的经验之后杜建已经得心应手了。

杜建在小区楼下的大门处等着索菲娅的到来，秋风逐渐凉爽起来。当索菲娅从出租车走下来的那刻，杜建满觉得这个女孩身上有一种飒爽

的气质。

索菲娅比杜建矮了半个头，皮肤是淡淡的粽黑色，扎着一个马尾。跟在她旁边的是去接她的语言学校的老师，杜建配合司机将两大个箱子卸下车之后就扬长而去。

杜建拖着最大的行李箱走在前面，房微和语言老师拖着小一点的行李箱走在后面。房间出乎索菲娅意料，她特别喜欢。杜建结合了索菲娅的情况进行了一些改造，增加了一些英国的元素，这让索菲娅很感动。他们很快就办理了交接所需要的手续，在交流的过程中索菲娅得知杜建要进行全国旅行，她羡慕不已。通过语言老师的翻译，她大概明白了杜建准备的那份京北生活指南。

他们互相添加了微信账号，方便后续的联系和沟通。在语言老师的帮助下索菲娅已经拿到了她的手机卡和微信账号，这是她来中国之前就已经开始的准备。她需要完全按照中国的生活方式来要求自己，只有这样才能快速学习好中文，完成她的中国学习研究。

“谢谢你”索菲娅在杜建离开的时候用还不太流利的中文说道，她会一些简单的中文，大学时就开始学习中文。

在中文老师帮助下索菲娅把日常用品采买好送回了房间，杜建在索菲娅身上花费的时间是最少，其他几个租客相对来说多了许多，索菲娅除了特别必要的事会找杜建以外她几乎没怎么联系杜建。

“把最后一间房移交出去我就可以开启我的全新旅程，今天的这个女孩还带了一个翻译过来，挺好沟通的”离开之后杜建去到了金炬的店铺和金炬讨论接下来的店铺装修的安排，他已经找到了一个靠谱的装修工人，是一个从第一套房就和他有合作的人。

“翻译？不会中文？”金炬忙得都忘了他还有几个外国的客人

“嗯，一个英国人。”杜建回复道

“这下好了，我们可以打入英国市场，你这天南地北的客户。我们的店可以开到天南地北去，打入海外市场”金炬最近的状态异常亢奋，看着每天激增的订单他特别开心。即便配送都还有一大堆问题需要解决，但增长的势头让他更愿意去解决这些问题。

“嗯，先把京北市场搞定再说，你接下来的店铺装修我会让一个跟我干了几年的工人盯。现在你这个装修都标准化了，之前几个店装修他都参与了。让他帮你搞接下来的店铺我放心一些，装修的过程中有任何问题你及时给我打电话或者微信留言就行。”杜建对于装修的事信心十足。

“谢谢兄弟，我们新店的分红下个月月初发你，最近事太多我还没有把帐理清楚，等国庆没那么忙了我再整理好发你明细“杜建将设计费和一部分资金投入到了新店日常的运营里面，有这个店铺20%的分红权。刚开始金炬的分红是每个月都会进行，这种操作最大的问题就是算账很浪费时间，后来改成了半年分一次。这也是为什么金炬能在没有太多钱的情况下敢一年规划开十家新店，充分利用大家的资源快速扩张。

“不用这么急，我的建议是一个季度或者半年结算一次，这样太浪费你时间”杜建也能理解金炬的现状，很多事都是需要他独自一人完成，

“好的，浩哥那边的帐期必须保持在一个月以内”这个月晚了几天，你帮我打声招呼。

“嗯，没事”杜建看着金炬每天如此努力的工作，心中满是敬佩。

“哦对了，你的那些租客朋友都可以推荐他们来我们店尝尝，我们也做做宣传，素材会多一些。”这让金炬想起了牛势集要让不同国家的人知道，他想多一些宣传素材。

“嗯，等我熟悉了邀请他们过来吃”杜建对金炬的想法也很赞同

索菲娅第一次来京北。在课堂上同学们相互介绍了彼此，有的同学来自澳大利亚，有的来自新西兰，有的来自德国。这个小班只有十几个人，大家很快就熟悉了起来。

“大家好，我的中文名字叫索菲娅……”所有的同学都被要求必须用中文进行自我介绍，在老师的引导下大家都很顺利完成了任务。

索菲娅到补习班的路程需要坐一段时间的地铁，但她做家教的地方到她住的地方步行只需要二十分钟。这也是她选择杜建房子的原因，每天陪孩子待够后就能很快回到住宿的地方进行学习和下一份工作的准备。

每天晚上索菲娅都会通过社交给父母打电话分享她在中国的日常，他们家庭氛围和谐。父母很尊重索菲娅的生活和隐私，只关心她过得开心与否，发生了什么有趣的事。

“hey，mynameisSophia，whatsyourname”索菲娅对第一次见到她还比较羞涩的小女孩说道