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第158章 失之东隅收之华人行（第2页）

“当真？”陈耀豪確认道。

“当然。”沈弼语气坚决。

“好。”陈耀豪微笑说道：“那我就不客气了一一滙丰能否將重建后的华人行大厦转让给我？

品沈弼略显惊讶，说道：“陈先生，华人行目前是滙丰的临时总部，我们从未考虑出售。”

“大楼转让我后，滙丰可以租回继续使用。你们获得资金流动性，我获得优质资產，岂不是双贏？”陈耀豪摊手笑道。

“这个问题我需要时间考虑。”沈弼未直接拒绝，似乎有所动摇。

“静候佳音。”

此后，两人一同下场打了几杆球，便结束了这次暗流涌动的会面。

上世纪70年代，滙丰银行与李嘉诚合作重建华人行大厦。

值得注意的是，双方此次仅为项目合作，並非意味著重建后的大厦產权归属於李嘉诚。

由於地皮原本由滙丰银行购买，物业所有权始终属於滙丰。

然而，对李家成而言，这一项目具有重大战略意义。

他迫切希望將业务版图从箕湾和北角向外扩展，將华人行视作长江公司的新总部进行打造。

因此，无论功能设计还是建筑用料，皆按最高標准推进，力求打造一座標誌性建筑。

事实上，正如歷史所示，1978年3月，李嘉诚成功將长江实业总部迁入华人行，此举標誌著企业迈进新时代。

而隨后，在滙丰大班沈弼的主导下，滙丰將以相当优惠的条件，將所持剩余股份转让给长江公司。

价格近乎半卖半送，使李家成最终获得整幢大厦的实际控制权。

然而在这一时空，局面正在发生变化。

陈耀豪已经取得了和记黄埔的控制权，此刻更意图將华人行大厦乃至中环地铁站上盖物业的发展权一併收入囊中，从而將李家成限制在北角与箕湾一带的发展格局中。

眼下这一次试探，也正是为了观察沈弼及其执掌的滙丰，对李家成究竟持何种態度。

维港中心。

几天后，滙丰银行的霍尔先生如约到访。

陈耀豪在会客室热情接待了霍尔一行，笑容中透著从容与自信。

“欢迎霍尔先生光临维港中心。”他握手时说道“陈先生太客气了。”霍尔礼貌回应。

“请坐，霍尔先生。”陈耀豪一边说，一边示意对方落座。

助理適时端上茶水，气氛轻鬆而正式。

几句寒暄之后，霍尔很快切入正题：

“陈先生，我此次是受沈弼先生委託，正式通知您，滙丰银行愿意將重建后的华人行大厦出售给您。”

“是吗？这真是太好了。”陈耀豪故作惊讶地回应，儘管心中早已预料到沈弼的决定。

他紧接著提出：“请霍尔先生放心，我绝不会让滙丰银行在交易中吃亏。按照中区现行写字楼行情，我愿出价五亿港幣收购华人行。”

这一报价在当时可谓极具诚意。彼时香港地產虽初现回暖跡象，但仍未达到数年后那般疯狂水平。

滙丰早年收购旧华人行仅耗资一亿八千万港幣，即便加上约一亿港幣的重建成本，总投入也只在二亿八千万港幣左右。

陈耀豪开出五亿港幣，相当於让滙丰实现了二亿二千万港幣的增值。