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第155章 陈耀豪就是一个疯子（第1页）

第155章陈耀豪就是一个疯子

尖东。

今日，陈耀豪在梁宏与祝文宇的陪同下，亲临此地视察。

自计划在此处兴建一座酒店及一栋综合大楼以来，这是陈耀豪首次踏足这片属於他的疆域。

地块位置极佳，毗邻黄埔船坞，又与海底隧道相距不远，交通四通八达，潜力可观。

酒店將自建体系，定名为“维港皇冠酒店”。

若委託国际知名酒店集团管理，每年须支付约4%的营业额作为管理费。

千万別小看这百分之四一一酒店业的平均利润率，也不过在10%上下徘徊。

当然，香港的酒店回报率仍是全球顶尖。有时向外投资，与其说是开拓市场，不如说是资產布局的一种策略。

陈耀豪甫一下车，映入眼帘的仍是一片荒芜，仅以简易围板稍作区隔。

此刻虽然荒凉，但他清楚，不消几年，这一带必將夜总会林立，霓虹闪烁，成为娱乐热土，也註定是社团势力爭夺的是非之地。

“陈生，这一块就是酒店用地。”祝文宇一边说，一边指向不远处，介绍道：“那边则是商业大厦的地皮。”

陈耀豪微微頜首，问道：“规划都做好了？”

“受机场高度限制，这里最多只能建十七层。建筑成本不算太高，但酒店內部的装修投入会比较大。”祝文宇匯报导。

梁宏在一旁补充：“不过我们占地广，酒店可以打造得非常气派。商业大厦规模则中等，但位置极好。”

“酒店务必按超五星標准设计。”陈耀豪指示道：“商业大厦底座要建成购物中心，设计要超前，三十年不落伍。”

他心中早有算计：三四十年后，这批物业可视行情出售，只要吃透中间红利就已足够。

说实话，到了他重生前的时代，尖东除节假日有些游客外，平日人流稀疏，连本港人也纷纷北上消费。

长远来看，投资鹏城的商业地產，恐怕比这里更有前景。

“酒店和商厦分別需要多少建设资金？”陈耀豪又问。

“建筑总投资约五亿港幣，酒店装修还需另外三亿港幣。”祝文宇应答。

“资金打算如何筹措？”

“我们计划通过银行融资解决。”梁宏接口匯报陈耀豪点点头，心算如飞：眼下酒店盈利刚够覆盖贷款利息，恐怕要等到八五年后银行贷款利率下降，才能真正实现盈利。

也难怪香港大多数豪门纷纷选择在八十年代中后期才进军酒店业。

目前和记黄埔体系庞大，自身危机尚未完全解除。

若不是他预知香港未来数十年的发展轨跡，如此大手笔的投资，他未必敢放手一搏。

“儘快敲定设计，加快动工。”陈耀豪最后吩附道：“商厦日后是持有还是出售，到时再议。”

“明白，陈生。”

？

前段时间，四十六岁的tvb联合创始人、无线电视台总经理余经纬突感胸腹剧痛，虽不惜重金辗转求医，病情却始终未见好转，最终不幸病逝於医院。

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令人震惊的是，在后续的尸体解剖过程中，医生赫然发现其內臟之间竟有大量细密的小虫蠕动穿梭，场面极为骇人，所见者无不悚然。

消息悄然传开后，不少人都私下议论，说余经纬这是被人“下了降头”。

一时间，传闻纷纷，轰动了整个香港。

余经纬生前在港岛超级富豪圈中，也曾是个响噹噹的人物。

而当陈耀豪得知这则消息时，心中募然一动，萌生了收购tvb的念头。